Tudja, mit várhat és hogyan kerülheti el a rossz szolgáltatás igénybevételét
A szomorú alkalom, amikor egy családtag hal meg, gyakran magában foglalja, hogyan kell kezelni a felszámolás nagy mennyiségű háztartási tárgyak a tulajdonában lévő személy. Az egyik kevésbé stresszes módja annak, hogy egy ingatlan eladásával. A saját birtokon történő eladással kapcsolatosan óriási előkészületet igényel. Egy másik lehetőség a professzionális ingatlanértékesítés szolgáltatás igénybevétele. De honnan tudod, hogy jó szolgáltatást kínálsz?
Íme néhány tipp, amelyek segítenek kiválasztani egy jó hírű ingatlanértékesítési szolgáltatást.
Tisztítás a szolgáltatás megérkezése előtt
Amikor elkezded felkészülni a birtok eladására, ne dobjon el semmilyen tárgyat, amíg professzionális birtokértékesítést nem végez.
A váratlan értékcikkek a következők:
- Régi magazinok
- Gyermekjátékok és babák
- Logo típusú hamutartók (mint például a kaszinó hamutartója, amely már nem létezik)
- Sport emléktárgyak (például a főiskolai labdarúgó szemüvegek mishmash)
- Gaudy jelmez ékszerek
- Vintage vagy keltezett ruházat és kiegészítők (cipők, sapkák, kesztyűk)
- Könyvek, zenei albumok és 8 trackek
- fényképeket
- Dante konyhai eszközök, tálak, mindennapi ételek
- Darabolt, törött ételek vagy üvegáru (a kézművesek szeretik ezt a cuccot.)
Ellenőrző lista ingatlan bérbeadásához Szakmai szolgáltatások
Kerülje el a szolgáltatási szerződés aláírását addig, amíg teljes mértékben meg nem érted, hogy mit írsz. Ha érzelmileg ideges vagy, ismerje meg barátját vagy családtagjait a szerződés részleteinek áttekintésekor.
Vegye fel a kapcsolatot a helyi Better Business Bureau-lel, ha panaszokat szeretne felvenni bármely olyan szolgáltatást illetően, amelyet foglalkoztat.
Ony bérel egy szolgáltatást, amely bizonyítékot nyújt a biztosítás és a kötés.
Kérjen hivatkozásokat. A szakmai csoport képes lesz megfelelni a kérésednek.
Látogasson el egy ingatlan eladó, hogy a szolgáltatás Hosting
Milyen szabványokat kell keresni:
- Láttad a helyszínre irányító szakmai jeleket?
- Hivatásosan reklámozták a helyi újságokban a városban és a környező városokban?
- Üdvözítettél a helyszínre való belépéskor?
- Érzés volt inkább egy garázs értékesítés, mint egy ingatlan eladás?
- Biztosítottak-e olyan biztonsági eszközök, amelyek segítenek az autók irányításában és értékek értékesítésében?
- Elég ember volt a kezében, hogy válaszoljon a potenciális vásárlók kérdéseire?
- A tárgyak szervezése és tisztázása volt?
- Úgy tűnik, hogy a szolgáltatás tudatában van annak, hogy a dolgok milyen áron vannak, hogy elkerüljék az árkapcsolók általi elfogadásukat?
- A nagyméretű üveg- és kollekciógyűjtemények megjelenítéséhez asztalok voltak?
- Az üvegtárgyak tiszták voltak, a porszívózsák, a lepedők tiszták és összecsuktak?
- A pénz szisztematikusan összegyűjtött és biztosított volt?
Mit várhat el a professzionális ingatlan értékesítési szolgálattól?
A szakmai ingatlanértékesítési szolgáltatás értékeli a háztartásban lévő tárgyak értékét, és ár-ajánlásokat tesz. Egy jó szolgálatot fognak készíteni antik referenciakönyvekkel, kamerával és átlagos háztartási cikkárral az Ön véleményezéséhez.
A legtöbb szakmai szolgáltatás teljes felelősséget kíván vállalni az eseményért, beleértve egy bizonyos ház takarítását is. Az egyéb szolgáltatások lebonthatják a költségeket, attól függően, hogy mi lesz a felelős, azonban egy nagyon jó szolgáltatás érdekel majd abban, hogy összhangban legyen az ingatlanértékesítés módjával, és a legtöbb ellenőrzést megkívánja.
A neves szolgáltatások rendszeres ügyfelek, akik értékelik a szolgáltatás által nyújtott szabványokat.
A professzionális birtok szolgáltatás árai megbeszélése veletek. Ez az értékesítés során elért teljes pénz 25-35% -át teszi ki. Kérdéseket tehet fel, és ne foglalkozzon olyan szolgáltatásokkal, amelyek közvetlenül nem tudják megválaszolni a kérdéseit, és felhívják a figyelmet arra a helyre, amely a kérdéses kérdéseket tartalmazza.
Ellenőrizze az antik és gyűjthető könyveket vagy az internetes oldalakat, például az eBay-et, hogy elgondolkodjon arról, hogy mit értékesítenek (nem csak arról, hogy mit értékelnek), és ellenőrizni, hogy a szolgáltatás közel van-e ugyanazokhoz a becslésekhez. Sajnos nem ismeretlen, hogy egy ingatlanügylet túlértékeli az árucikket, hogy kihasználhassa a "teljes vétel" megállapodást, ha az áru nem értékesíti az értékesítés során.
Második vélemény a értéktárgyakról
Legalább két értékelést kell szerezned az értéktárgyakról, amelyeket eladni fogsz.
Számos értékelőnek van saját antik üzlete, és érdeklődhet a tárgyak megvásárlásától, vagy elárverezheti őket az ingatlan eladásának befejezése után. Győződjön meg róla, hogy elolvassa a birtokértékesítési szolgáltatási szerződést, mielőtt Ön beleegyezik abba, hogy az eladást megelőzően bármit is eladjon.
Miután a Eladás Vége
A professzionális szolgáltatások gyakran "készpénz felvásárlást" kínálnak az értékesített termékeken. Ne várjon felső dollárt a maradékhoz. A legtöbb értékesítés jelentős kedvezményt biztosít az esemény utolsó napján, és ha az elemek nem értékesítettek ebben az időben, a maradék érték nem lesz nagyszerű. A "buy out" rendszer általában az eladási ár százalékos arányán alapul, és a szerződés aláírását megelőzően tárgyalt.
Végül, az összes pénzt meg kell rendezni Ön és a szolgáltatás után azonnal az eladás véget ért, és a házat kell hagyni tisztítani és rendben.
Remélem, ezek a tippek segítenek abban, hogy megtalálja a jó szolgáltatást, és értékesítése sikeres.
Tovább: Mielőtt vásárolni vagy eladni használt árucikkeket